法拍房二拍流拍后怎么处理

律师解析：在司法拍卖中，如果房产经过两次挂牌出售仍无法售出，则在接下来的60个自然日内，房主或其委托人有权进一步降低价格进行第二次拍卖。
然而，允许进行二次拍卖的上限为三次。
若在二次拍卖过程中未能激起购买者的兴趣，以至于没有人参与竞争或者竞标者报出的最高价格低于保留价格，法院便有权利依法对该房产实施第三次拍卖活动。

法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。