全体业主与开发商纠纷怎么解决

律师解析：在解决合同争议方面，可以采取和解、调节、仲裁以及诉讼等四种方式。首先，和解方式主张在适宜的环境下，通过平等、互利的友好协商来寻求双方都能接受的解决方案，以此化解矛盾。其次，调解方式更加强调借助于第三方机构或具备公正立场的个人来辅助并引导当事人双方进行深入的交谈与妥协，以此达成和解。再次，仲裁这种机制作为一种独立、中立且具备强大执行力的纠纷解决方式，其显著优点在于仲裁程序灵活多变，处理效率高，而且当事人拥有较大的自主权，同时，仲裁裁决的权威性通常能够获得社会各界的广泛认同。最后，当以上所有方式都无法有效解决问题时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼，不仅仅是指受理争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现解决纷争的目标。

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。