平房面积误差多少

律师解析：关于房屋面积误差的相关法规明确规定：当误差在3%以内时，应依据实际测量的数据来计算房款；若误差超过了3%的标准，则买方有权选择解除购买合同，卖方需全额退还已经支付的购房款项及利息；倘若买方仍愿意继续履行合同，那么便可以根据面积误差的具体比例和双方事先约定的价格，来确定是由买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或双倍退款等处理方式。

法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。